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京都府(福知山市)の物件
京都府福知山市 <KFF-9> 応相談 特選 NEW オススメ 再生

⌘∞

❖ 厳 選 物 件 ❖ 11月末~リフォーム、プラン計画中。


. Retoro modan specification Kominka






✧ 古民家を元気に復活 レトロモダンリフォーム~ 感性に響く空間へ~

✧ レイアウト抜群、田園風景の広がりを独り占め ~ 日当り良好。

✧ すぐ近くに、さとうフレッシュフロンティアの食品スーパーマーケット

「ミニフレッシュ三和店(仮称)」が 2019年に出店。



((( S N S ))) リフォーム 工事進捗情報 「古民家リフォーム侮り難し」


⌨.10/末. 大工さんリビングと成る天井裏の下見調査〔1回目〕を行いました。曲り梁が必要 ??

11/26~28 室内の備品整理。11/29~室内の解体工事。12/3 リフォーム再打合せ。



≪ 大改修リフォーム✧主な仕様+ 厳選アイテム≫

❊ 水回り新設 ・ システムキッチン ・ システムバス ・ 水洗トイレ

❊ 厳選品 ・ アクセント飾り木~銘木使用。

❊ 厳選品 ・ アンティーク建具〔玄関 ⇆ リビングR〕

❊ リビング ・ フローリング+床下5センチ断熱材。

❊ リビング天井 ・ 網代張り〔自然素材〕






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✦ 京丹波町 ~南丹市 ~福知山市エリア 各自治体ホームページバナー その他 JR路線バス 広告 掲載中。黒い梁がある・旧家・古民家 買い取り致します。


写真・間取り図・区間図

周囲のイメージ

周囲のイメージ

現地イメージ

現地イメージ

外観写真 ・ 正面全体

外観写真 ・ 正面全体

リビング天井 ・ 自然素材 アジロ張り

リビング天井 ・ 自然素材 アジロ張り

天井廻り ・ 曲り梁

天井廻り ・ 曲り梁

ささら戸上部 ・ 銘木ランマ

ささら戸上部 ・ 銘木ランマ

ささら戸

ささら戸

リビング床下 ・ 断熱材 5センチ厚

リビング床下 ・ 断熱材 5センチ厚

新設 クリナップ ラクエラ. 木目色 2550幅

新設 クリナップ ラクエラ. 木目色 2550幅

新設 リクシル アライズ 16x16サイズ 追炊き機能付き

新設 リクシル アライズ 16x16サイズ 追炊き機能付き

新設 化粧台 3面鏡タイプ

新設 化粧台 3面鏡タイプ

新設 スタイリッシュ トイレ

新設 スタイリッシュ トイレ

物件情報
所在地 京都府福知山市 価格 応相談
土地坪数 約 253 坪 母屋坪数 約 50 坪
取引態様 仲介 物件内容 古民家 レトロモダン リフォーム
交通 ●福知山市内へ車で約15分
土地 ● 宅地253坪+田畑1200坪【新規就農申請・サポート致します】

● 用途地域・無指定区域

● 土砂災害警戒区域 【指定外】


■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■

◎ 登記費用 ¥216.000- 【酒井司法書士事務所・亀岡市】

◎ 仲介手数料 ¥3%+6万円+消費税

◎ その他
建物 ● 母屋50坪【リビング16畳、和室8畳、8畳、8畳、6畳、6畳、縁側2面】

● 倉庫

● 蔵
生活施設 ◎ すぐ近く(車で1~2分)

コンビニ ローソン・ 銀行 ・ ホームセンター ・ 郵便局

食料品スーパー「さとう フレッシュバザール」2019 新店舗開業
設備 ■ 電気・関西電力

■ 上水道・公営水道

■ ガス・プロパンガス

■ 下水・公共下水(現状・トイレ水洗化)

■ TV・インターネット接続可能(新規契約必要)
特徴 【不 動 産 履 歴】

当社では、本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件は一切取り扱いをしておりません。


【当社の厳選物件】

弊社ではプロ目線(立地条件並びに建物と敷地のレイアウト価値グレード、販売価格を吟味。)

で厳選した物件のみを取扱いさせて頂いております。
コメント ☘.評価 ⑦段階 ☆☆☆☆☆☆☆

☘.利便性⑤ ★★★★★

☘.建物のグレード⑤ ★★★★★

☘.陽当り/水はけ⑦ ★★★★★★★

☘.隣接の環境⑦ ★★★★★★★

☘.修理の必要度合⑦ ★★★★★★★



❖ 準 備 中 ・ 厳 選 物 件 ❖


11月末【次回リフォーム物件】


その他ご不明な点がございましたらどうぞお気軽にご連絡ください。
評価
建物全体の評価
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