物件詳細
［物件ID:2258］
売約済み
高台 ～ 一等地・屋敷広々｛快適空間の上質日本家屋｝ 新規就農者申請 ⇒ 許可 ⇒【農地 2反・所有権移転登記済み】
- 所在地
- 京都府南丹市
- 土地坪数
- 約 245 坪
- 母屋坪数
- 約 78 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
希少立地、一等地、快適空間の上質日本家屋。 新規就農者申請 ⇒ 許可 ⇒【農地 2反・所有権移転登記済み】
✦ 約2反の農業を実行して頂く必要がございます。新規就農者申請 ⇒ 許可済み【農地・所有権移転申請】
✦ お住まい＋農地を活かしたとれたて野菜のオーガニックレストラン向き？
✦ 日当たり良好、屋敷広々 ～ 前庭広々
✦ 希少立地一等地 レイアウト高台良好 全面には田園風景
✦ 建物程度良好
古民家と農作業を楽しむ暮らし
✦ 農地つき 2095㎡ 約2反〔田・畑〕
✦ 日々農業を行える方でお願い致します
✦ 新規就農者許可申請必要
✦ 営農計画書作成その他、地元承諾お取次ぎサポート致します。
評価
※10点満点
利便性
7
建物のグレード
9
日当たり/水はけ
10
周囲の環境
9
修理の度合い
9
ギャラリー
母屋
前庭
農地つき、宅地より徒歩圏内
農地つき宅地より徒歩圏内
宅地と建物
間取り図
前庭からの風景
キッチン
浴室
トイレ水洗
トイレ水洗
洗面化粧台スペース
二階洋室8帖
二階和室
二階キッチン小
倉庫シャッター付き52.91㎡
車庫
美山支所まで車 6分
道の駅 美山ふれあい広場 スグ
物件情報
- 物件内容
- 高台 ～ 一等地・屋敷広々｛快適空間の上質日本家屋｝ 新規就農者申請 ⇒ 許可 ⇒【農地 2反・所有権移転登記済み】
- 所在地
- 京都府南丹市 美山町 安掛
- 価格
- 売約済みとなります。
- 土地坪数
- 約 245 坪
- 母屋坪数
- 約 78 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
-
◇ 京都縦貫自動車道「園部」出口より車で約30分
◇ 京都市内より国道162号線を北へ「美山ふれあい広場・お車で約75分」を目指してください。
- 土地
-
・宅地 810㎡
・山林 2816㎡
・農地 2095㎡ 約2反
新規就農者許可申請
営農計画書作成その他、地元承諾お取次ぎサポート致します。
※ 農業を始めれる方のみ所有権移転登記が可能
■ 諸 経 費 ■
◎ 登記費用 ￥341.180-
◎ 固定資産税 約10万（年間）
◎ 仲介手数料 ￥3％＋6万円＋消費税
◎ その他
【履 歴】
本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件ではありませんのでご安心下さい
弊社では特殊な不動産など一切取り扱いをしておりません。
- 建物
-
● 母屋 260.12㎡
1階・キッチン7帖＋和室8帖 x2部屋＋6帖 x3部屋＋脱衣室＋縁側
2階・洋室4.5帖＋和室8帖＋6帖 x2部屋＋ミニキッチン3帖＋大型収納
● 倉庫 52.91㎡
● シャッター付きガレージ 14.35㎡
登記簿適正化済み（建物登記図面アリ）
- 生活施設
-
◇ 道の駅「美山ふれあい広場」まで徒歩1分
◇ 美山町役場まで車で約6分
- 設備
-
■ 電気・電化（浴室）キッチン ガスコンロ
■ 上水道・公営水道
■ 下水・公共下水（現状トイレ水洗）
- 特徴
-
希少立地
ご利用中
建物・各部屋、綺麗に使用されております。
トイレ＋浴室、とても綺麗な状態です。
- コメント
-
◇ 大人気の美山町の物件です。
◇ 地の利を活かした商売はもちろん、住居、ギャラリーとしてもご利用できます。
◇ もうひとつの京都ブランド『森の京都で古民家～田舎暮らし』
◇ 美しい森よりせせらぎの音～木々の音～自然の音～野鳥の声が聞こえます。
◇ 古き良き日本の原風景の色濃く残る山里、かやぶきの里で全国的に有名な町、京都美山町。