物件詳細
［物件ID:531］
売約済み
Japanese style Modernism Architecture new CONCEPTⅡ
- 所在地
- 京都府京丹後市
- 土地坪数
- 約 200 坪
- 母屋坪数
- 約 18 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
評価
※10点満点
利便性
8
建物のグレード
8
日当たり/水はけ
10
周囲の環境
8
修理の度合い
10
ギャラリー
物件情報
- 物件内容
- Japanese style Modernism Architecture new CONCEPTⅡ
- 所在地
- 京都府京丹後市網野町木津
- 土地坪数
- 約 200 坪
- 母屋坪数
- 約 18 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
-
■ 京都丹後鉄道宮津線 夕日ヶ浦木津温泉駅より車で2分 網野駅より5分
■ 京都縦貫道《大宮森本インター》2016年 10月30日開通しました。
《京阪神より京丹後市（丹後半島）への乗り入れ高速道路アクセス向上》
■ 京都、大阪方面からお車でお越しの際には京都縦貫道の与謝天橋立ICを下車後左折
国道176号線に入り、そこから京丹後峰山を目標に進んで約25分。
そして京丹後峰山より府道17号線を網野町方面へ。網野橋交差点（網野町）を左折
国道178号線に入りまして、夕日ヶ浦方面に進みます。若宮橋Ｔ字交差点を左折
府道666号線を入って直ぐの集落になります。＋約20分。
◇ 大阪、京都からお車でお越しの際には
（舞鶴若狭道）→綾部JCT→（綾部宮津道）→与謝天橋立IC→（R176）→野田川→（R312）→峰山→（府道17）→網野→（R178）→木津
- 土地
-
地目・宅地 654㎡〔約200坪〕
■ 登 記（谷垣登記法務事務所・京都府 福知山市）
■ 用途地域・無指定 ■ 土砂災害警戒区域 外
■ ■ ■ 諸経費 ■ ■ ■
◎固定資産税 ￥28.000‐（約）
◎登記費用 ￥122.000‐
◎仲介手数料 3％＋6万円＋消費税
- 建物
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居宅 木造かわらぶき平家建
床面積 63.01m2
リビング14帖＋和室6帖＋ホール3.5帖
水回り新設
〔システムバス＋システムキッチン＋化粧台＋トイレ〕
- 設備
-
■ 電気・関西電力
■ 水道・公営水道
■ 下水・公共下水（可入金有り）
■ ガス・プロパン
■ 駐車3台可能
- 特徴
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☆ 新たな切り口でご紹介する和風 和風 レトロモダニズム NEW CONCEPT リフォーム物件
■ 腕利き大工『伝統工法職人』によるリフォーム 多彩な技〆厳選素材+α 仕上げ
■ リビング14帖フローリング 吹抜け洋風アジロ天井＋梁組み造り〔和風モダン〕
■ 天井廻り電気配線では、新しい部材で昔ながらの碍子配線を演出いたします。
■ 天井回り自然素材仕上げ・古材梁りの良さを最大に引き出します
■ 特殊天然素材・アンティ－ク建具・最新設備など多様。
■ 新設 クリナップラクエラ システムキッチン ビルトインガスコンロ付き
■ 新設 リクシル システムバス 16x16 サイズ
■ 新設 600サイズ ３面鏡 化粧台
■ リビング・ 断熱材取付け＋床下３cm ウレタン断熱材
■リビング・床『デザイン』人工銘木フローリング
■ 和室【畳・新調】
■ 和室 聚楽左官コテ仕上げ
■ ノーリツ給湯器【追い炊き機能＋遠隔操作リモコン取付け】
■ 電気工事（TV線、コンセント追加、分電盤交換容量UP 配線交換）
- コメント
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◎ 人気のエリア京丹後市での浜詰海岸 温泉街近くの物件です。
◎ 周辺では綺麗な田 畑、海 川が有ります。多彩なレジャースポットが四季を通じて飽きさせません、また水路付近ではホタルが飛び交うのどかな場所です。
◎ 海のレジャー・夕日ヶ浦浜詰海岸（全長７km）そして五色浜海中公園。京丹後唯一の海中公園での磯シュノーケリングが有名です。
◎ 観光名所、夕日ヶ浦温泉街と浜詰海岸、花郷 OKADA‐花公園
◎ 京都縦貫自動車道の利用により、アクセスの良い町そしてレジャーでも大盛況のエリアです。
◎ 海や川釣り、フルーツ園（ぶどう・梨）冬の松葉ガニ、温泉旅館など多用途レジャーの拠点として年中充実して楽しめます。
◎ 日本海での海釣りはもちろん府内最大の淡水湖でもある『離湖』も、ヘラブナやワカサギ釣りの名所としてにぎわいます。
◎『丹後王国「食のみやこ」丹後あじわいの郷』ヨーロッパの農村をイメージした、見て、触れて、新鮮な野菜や海産物を味わえるふるさと体験型の大型農村リゾート施設。
◎色々な海岸景色めぐり海岸沿い国道178号線ツーリングコースでも有名、青い海と白砂の浜が続く海岸は丹後でも有数のリゾート地
◎食材類も豊富に揃います、とれたて豊富な魚介類、地元フルーツ、桃 梨 葡萄 スイカ メロンなどの果樹も楽しめる場所です。
そして丹後コシヒカリは26年度も特Aランクを受賞しました。
◎太い柱や梁が入った吹き抜け天井のある大型古民家です
◎理想的な大自然の中で、豊富な海の幸、山の幸を堪能、古民家生活を楽しむ田舎暮らし
◎京都丹後鉄道、峰山駅と丹後大宮駅の間（国道482～312号線沿い）では、都会並みの大型買い物店や飲食店舗が多数揃っています。
こちらの村は流れる小川も綺麗ですし、おいしい有名なゴボウが採れ、夜には水路回りでは蛍が飛び交う村です。生活至便もほどよい場所で、京都丹後鉄道宮津線 夕日ヶ浦木津温泉駅にも車で1～2分の距離になっております。浜詰海水浴場まで車で4～5分の距離になっております。
◆ 冬場の積雪の心配も最近では1月～2月末にかけまして
30センチ～40センチ位積もる日が3～4回ある程度です。