物件詳細
大 古民家 KOMINKAリフォーム物件
- 所在地
- 京都府京丹後市
- 土地坪数
- 約 203 坪
- 母屋坪数
- 約 45 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
本物志向. 地元名士の名門屋敷！厳選物件. 希少立地！！ 大型古民家
◆ 里 山 海の恵みを食卓へ。
◆ ご安心して静かに暮らして頂ける環境です
◆ これから大注目のエリア京丹後市網野町木津、海岸、駅、温泉地、観光ホテル街近くの希少物件です。
◆ 海の京都で古民家＆田舎暮らし
◆1000年の都～京都 in もうひとつの京都ブランド
◆ プロ目線で厳選した《古民家 リフォーム 物件》 に出会って頂きます！！
◆ 冬場の積雪の心配も最近では１月～２月末にかけまして、30センチ～40センチ位積もる日が3～4回ある程度です。
腕利き大工さん（伝統工法技術）による大型古民家リフォーム 多彩な技＆自然素材仕上げ
周辺では綺麗な田 畑、海 川が有り温泉も多数あります、多彩なレジャースポット四季を通じて飽きさせません、また庭先の水路付近ではホタルが沢山飛び交うのどかな場所です。
評価
※10点満点
ギャラリー
夕日ヶ浦 浜詰 海岸まで車3分
リビング ゆとりの19帖・システムキッチン
玄関 アンティーク建具と 銘木一枚板式台
お寺を思わせるダイナミックな造り
自然素材 Shell design照明と巨梁
自然素材 Shell design照明
アジロ 天井
新設システムキッチン2550サイズ・ガスコンロ付き
和室8帖
間取り図
床の間
7.5帖
格子戸（こうしど）3枚
分電盤交換・容量ＵＰ
徒歩圏内 “そば”と“お肉料理”のお店「そば牛」
ウオシュレット 水洗トイレ新設
3面鏡 洗面台 新設
新設リクシル キレイユ 1坪サイズ 追炊き付き（同型品）
近隣のフルーツ園（ぶどう・梨）
さかな屋さん 橘商店まで車で１分
丹後温泉間人立岩の湯はしうど荘まで車20分 入浴料500円
久美浜温泉 湯元館まで 車11分
浅茂川温泉 静の里まで車8分 入浴料600円 割引あり
花ゆうみ 温泉まで車4分 入浴料700円
夕日ヶ浦木津温泉駅まで車2分
ローソンまで車で70秒 1300m
木津 かに一番まで車2分
花郷 OKADA‐花公園まで徒歩圏
食料品スーパー「にしがき」まで車3分
食料品 スーパー さとう 車8分 4km
コメリ ホームセンター 車8分 4km
ジュンテンドー ホームセンター 車6分 3km
ゴダイ ドラックストア 車8分 4km
ドコモ ショップ 車6分 3km
物件情報
- 物件内容
- 大 古民家 KOMINKAリフォーム物件
- 所在地
- 京都府京丹後市網野町木津
- 土地坪数
- 約 203 坪
- 母屋坪数
- 約 45 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
-
■京都丹後鉄道宮津線 夕日ヶ浦木津温泉駅より車で2分 網野駅より5分
■京都、大阪方面からお車でお越しの際には京都縦貫道の与謝天橋立ICを下車後左折。
国道176号線に入り、京丹後市内を目標に進むこと約25分。
京丹後市内より府道17号線を網野町方面へ。網野橋交差点（網野町）を左折。
国道178号線に入り、夕日ヶ浦方面へ。若宮橋 T字交差点を左折
府道666号線を入ってすぐの集落になります。＋約20分。
◇ 大阪、京都からお車でお越しの際には
(舞鶴若狭道)→綾部JCT→(綾部宮津道)→与謝天橋立IC→(R176)→野田川→(R312)→峰山→(府道17)→網野→(R178)→木津
- 土地
-
■ 登 記（谷垣登記法務事務所・京都府 福知山市）
■ 用途地域・無指定
■ 土砂災害警戒区域 外
■ ■ ■ 諸経費 ■ ■ ■
◎固定資産税 ¥17.500‐（約）
◎登記費用 ¥105.300‐
◎自治会費 ¥33.000‐（年）
◎仲介手数料 3%＋6万円＋消費税
- 建物
-
【履 歴】
本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件ではありませんのでご安心下さい。
弊社では特殊な不動産など一切取り扱いをしておりません。
- 生活施設
-
大型ショッピングセンター多数
峰山町マイン車で約20分
豊岡市内へ車で30分
- 設備
-
■電気・関西電力
■水道・公営水道
■下水・公共下水（完了検査済み・可入金有り）
■ ガス・プロパン配管工事完了
■ 駐車2台可能「全面道路、前向かい」駐車2台以上相談可
- 特徴
-
◆海の京都で古民家＆田舎暮らし
海岸～駅～温泉地へ車で2～4分圏内
◎ 『ふるさと企画●監修』
◎ 丹波・腕利き大工さん（伝統工法技術）による大型古民家リフォーム 多彩な技＆自然素材仕上げ
■上質古民家に特殊天然素材・漆喰・アンティ－ク建具・最新設備など多様。
★水回り新設 システムキッチン ビルトインガスコンロ付き
★新設 LIXIL.システムバス キレイユ 16x16サイズ
●ノーリツ 給湯器
●ウォシュレット付きトイレ
●INAX化粧台
★ リビングルーム 最新設備
★リビング・アンティーク建具使用
★リビング・吹き抜け天井 厳選自然素材アジロ＋巨 梁オイルスティン塗装
★リビング・天井 断熱材取付け
★リビング・天井天然素材・床チェリーフローリング・アンティーク建具など多様。
★和室 母屋３部屋【畳・新調 or 表替え】引渡し前に設置。
★和室 【聚楽・左官コテ仕上げ】
★電気 工事（TV線、コンセント追加、分電盤交換その他）
- コメント
-
◎ 人気のエリア京丹後市での浜詰海岸～温泉街近くの物件です。
◎ 周辺では綺麗な田 畑、海 川が有ります。多彩なレジャースポットが四季を通じて飽きさせません、また水路付近ではホタルが飛び交うのどかな場所です。
◎ 海のレジャー・夕日ヶ浦浜詰海岸（全長７km）そして五色浜海中公園。
京丹後唯一の海中公園での磯シュノーケリングが有名です。
◎ 観光名所、夕日ヶ浦温泉街と浜詰海岸、花郷 OKADA‐花公園
◎ 京都縦貫自動車道の利用により、アクセスの良い町そしてレジャーでも大盛況のエリアです。
◎ 海や川釣り、フルーツ園（ぶどう・梨）冬の松葉ガニ、温泉旅館など多用途レジャーの拠点として年中充実して楽しめます。
◎ 日本海での海釣りはもちろん府内最大の淡水湖でもある『離湖』も、ヘラブナやワカサギ釣りの名所としてにぎわいます。
◎『丹後王国「食のみやこ」丹後あじわいの郷』ヨーロッパの農村をイメージした、見て、触れて、新鮮な野菜や海産物を味わえるふるさと体験型の大型農村リゾート施設。
◎京都丹後鉄道～走るダイニングルーム《丹後くろまつ号・あかまつ号・あおまつ号》季節感を感じていただきながら料理を味わえる観光列車、あまりにも有名ですね。
◎色々な海岸景色めぐり海岸沿い国道178号線ツーリングコースでも有名、青い海と白砂の浜が続く海岸は丹後でも有数のリゾート地
◎食材類も豊富に揃います、とれたて豊富な魚介類、地元フルーツ、桃 梨 葡萄 スイカ メロンなどの果樹も楽しめる場所です。
そして丹後コシヒカリは26年度も特Aランクを受賞しました。４年連続です！！
◎建物内は太い柱や梁が入った吹き抜け天井のある大型古民家です！！
◎理想的な大自然の中で、豊富な海の幸、山の幸を堪能、古民家生活を楽しむ田舎暮らし
◎京都丹後鉄道、峰山駅と丹後大宮駅の間（国道482～312号線沿い）では、都会並みの大型買い物店や飲食店舗が多数揃っています。
こちらの村を流れる小川も綺麗ですし、おいしい有名なゴボウが採れ、夜には水路回りでは蛍が飛び交う村です。
生活至便もほどよい場所で、京都丹後鉄道宮津線 夕日ヶ浦木津温泉駅にも車で1～2分の距離になっております。
浜詰海水浴場まで車で4～5分の距離になっております。
◆冬場の積雪の心配も最近では1月～2月末にかけまして30センチ～40センチ位積もる日が2～3回ある程度です。