物件詳細
［物件ID:865］
売約済み
古民家 ～ MIYAMA ～ 森の京都 レトロモダンリフォーム Artsy「藝」
- 所在地
- 京都府南丹市
- 土地坪数
- 約 900 坪
- 母屋坪数
- 約 40 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
「ふるさと企画」流「古民家大復活」 レトロ モダン リフォーム Artsy「藝」
Retoro modan specification Kominka
伝統構法で組まれた古民家を知り尽くした腕利き大工さんによる職人藝 ! !
古さと新しさの mix バランス～ 独創性を感じ取れるリフォームで甦らせます ! !
旧家らしさの大切な部分を残しながら 新しい技法や設備を取り入れます。
吹抜け天井では「生き物のような骨太の曲がり梁」を積極的に出します
その曲がり梁が描いた曲線～美を背面から上質に引き立て魅了させる素材「網代張り天井」仕上げ。
今迄に経験させて頂いた仕事を生かしアイディアを形に致します。
✧ 広いリビング24畳と吹抜け天井。
✧ 立地 レイアウト良好 全面には田園風景。
✧ 快適空間の再生古民家と農業を楽しむ暮らし。
✧ 地元ファーマーさんから農作業のアドバイスを受けられます。
✧ すでに数年、古民家での田舎暮らしをされているお客様のお話を聞く事が出来ます。
評価
※10点満点
利便性
6
建物のグレード
8
日当たり/水はけ
8
周囲の環境
10
修理の度合い
10
ギャラリー
碍子引き配線
日本の伝統色 〈プレミアビンテージ仕上げ〉★New type
碍子引き配線
市松柄の戸襖4枚 完成
イブキ欄間・自然木アクセント
ササラ戸・リビング ⇔ 玄関
和室・二間続き
和室8帖・床の間
敷地全体図
母屋 ・ リフォーム後の間取り図
碍子引き配線
玄関カベ照明
ガレージ・倉庫
11/19 天井・下地材の取付け完了
曲がり梁・煤の剥ぎ落とし磨き上げ
下塗りブラック塗装済み
リビング床下・断熱材５センチ
内玄関 アクセント欄間・イブキ使用
リビング天井用 アジロ自然素材
ガラストップガスコンロ
新設済み
南丹市 美山支所まで車 6分
道の駅・美山ふれあい広場まで車 １分
美山かやぶきの里
物件情報
- 物件内容
- 古民家 ～ MIYAMA ～ 森の京都 レトロモダンリフォーム Artsy「藝」
- 所在地
- 京都府南丹市美山町
- 土地坪数
- 約 900 坪
- 母屋坪数
- 約 40 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
-
◇ 京都縦貫自動車道「園部」出口より車で約30分
◇ 京都市内より国道162号線を北へ「美山ふれあい広場・お車で約75分」を目指してください。
- 土地
-
【洪水浸水想定区域・区域外】
宅地＋農地 2反（新規就農申請必要・サポート致します）
約 900坪
■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■
◎ 登記費用 ￥233.100-
◎ 固定資産税 ￥26.959- （年間）
◎ 仲介手数料 ￥3％＋6万円＋消費税
◎ その他
- 建物
-
母屋＋はなれ倉庫＋小屋＋シャッター付き大型ガレージ（車2台）
母屋
リビング24畳＋和室6畳x3部屋＋4.5畳＋脱衣室＋南向き縁側
登記簿適正化【建物表題部変更更生登記】
- 生活施設
-
◇ 道の駅「美山ふれあい広場」まで車で約1分
◇ 美山町役場まで車で約6分
- 設備
-
水回り新設（キッチン・システムバス・化粧台・トイレ）
■ 電気・関西電力
■ ガス・プロパンガス（エコ給湯器）
■ 上水道・公営水道
■ 下水・公共下水（トイレ水洗化）
■ TV・インターネット接続可能（新規契約必要）
- コメント
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厳 選 物 件
かやぶきの里【国の重要伝統的建造物群保存地区】で全国的に有名な町、京都美山町。