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京都府(南丹市)の物件
京都府南丹市日吉町 <KN-6> 応相談 NEW オススメ 再生

❀≪商 談 中≫


∰. Japanese-style minka modan reform



⧉.京 民 家 ◈ モダン リフォーム MINKA - Ⅲ


《大改修 リフォーム ⌨ 》

⏰. 4/21 小屋解体中。4/18 電気配線・設備工事。

4/18 クロス業者さん打合せ日。4/18 リビング、トイレ新品ドア多数。2階の張替え済みフスマ設置完了。

4/23 屋根塗装⇒ 下地塗り・中塗り・仕上げ塗り、スケジュール調整中。


4/15 屋根塗装〔高圧洗浄完了〕
4/12 キッチン完成。屋根しっくい回り・塗装前の最終チェック。4/12雨トイ取付け完成。和室建具の立付け完成。

【3/31 キッチン入荷・TOTOトイレ入荷・TOTO化粧台入荷。】

4/4 リビング・フローリング張り完了。
3/31 縁側のアルミサッシ2ヶ所取付け完成。外部・壁面工事を完成。
3/27 LIXILシステムバス施工完了。大工・リビング・窓枠、廻縁の取付け完了。
3/24 リビング・カベ回り下地材の取付け完了。
3/20 トイレと脱衣場・壁回り下地張り完成。3/13 リビング床、トイレ床・下地作業済み。
3/9 和室の左官仕上げ完了。3/8 リビング天井アジロ張り完了。3/7 屋根瓦の修繕完了。
3/5 リビング天井断熱材の取付け完了。3/5 リビング天井回り下地材の取付け完了。
3/1 リビング天井で松梁の入れ替え完了。2/29 縁側のフローリング作業完了。
2/24 大工さん洋室・壁と天井の下地張り作業。2/22 水道工事。2/21 電気配線の工事中。2/20 屋根瓦屋さん打合せ。2/16 和室6畳x2間の床板張り及び調整作業完了。
2/13 大工さん設備屋さんその他 最終打合せ完了。2/8☀解体工事を開始しました。2/2 工事業者打合せ。


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❊ 緑豊かな立地なのに生 活 至 便!!

❊ 車で6~7分圏内で生活に必要な店舗は全て揃います。

❊ 駅まで車で2分~JR京都駅まで約1時間、お車でも約1時間。

❊ 正面が明るい~南向きの景色と開放感!!

❊ 前庭が広く~小高いポジションの屋敷!!!

❊ 約300坪の田畑(徒歩圏内)を借りる事が可能です。

≪ 主な仕様 ≫

❊ 玄関天井・竹の皮アジロ張り仕上げ。〔伝 統 技 法・高級自然素材〕

❊ 水回り・新設キッチン、新設システムバス、新設 TOTOトイレ。

❊ リビング天井回り・吹抜け天井、松梁3本を露出させる仕上げと致します。

❊ リビング吹抜け天井・アジロ張り仕上げ。〔伝 統 技 法・高級自然素材 ≋ 縄 ≋ ≋ 模様〕

❊ リビング・15畳フローリング仕上げ。

❊ リビング・床下5センチ スタイロ断熱材


✦ 京丹波町 ~南丹市 ~福知山市エリア 各自治体ホームページバナー その他 JR路線バス 広告 掲載中。 田舎の家・旧家・古民家 買い取り致します。

写真・間取り図・区間図
正面庭先の周辺環境 ①

正面庭先の周辺環境 ①

クリナップ ラクエラ・木目キッチン 2550サイズ設置

クリナップ ラクエラ・木目キッチン 2550サイズ設置

3/5 天井・断熱材の取付け済み

3/5 天井・断熱材の取付け済み

4/21.梁の塗装調整済み

4/21.梁の塗装調整済み

3/10 リビング床 ・ 下地材工事

3/10 リビング床 ・ 下地材工事

15畳 リビング床用の断熱材 5センチ厚

15畳 リビング床用の断熱材 5センチ厚

3/20.玄関天井・竹の皮アジロ

3/20.玄関天井・竹の皮アジロ

屋根・高圧洗浄作業

屋根・高圧洗浄作業

床の間 6畳と縁側(南向き)

床の間 6畳と縁側(南向き)

リビング天井素材 ・ 自然素材アジロ

リビング天井素材 ・ 自然素材アジロ

間取り図

間取り図

敷地と建物レイアウト

敷地と建物レイアウト

新設 クリナップ ラクエラ. 木目色 2550幅

新設 クリナップ ラクエラ. 木目色 2550幅

新設 リクシル・アライズ16x16 サイズ 追炊き給湯器

新設 リクシル・アライズ16x16 サイズ 追炊き給湯器

750幅 TOTO 化粧台 サンプル画像

750幅 TOTO 化粧台 サンプル画像

新設 ガス給湯器・追い焚き付き ecoタイプ

新設 ガス給湯器・追い焚き付き ecoタイプ

新設 TOTOスタイリッシュ トイレ 〔ウォシュレット一体式〕

新設 TOTOスタイリッシュ トイレ 〔ウォシュレット一体式〕

ファミリーマートまで車で5分

ファミリーマートまで車で5分

JR山陰本線 胡麻駅まで車で2分

JR山陰本線 胡麻駅まで車で2分

道の駅 スプリングスひよし まで車で12分

道の駅 スプリングスひよし まで車で12分

コメリ ホームセンターまで車5分

コメリ ホームセンターまで車5分

丹波の里 やまがた屋ドライブイン R27号線沿いまで車5分

丹波の里 やまがた屋ドライブイン R27号線沿いまで車5分

丹波笠次病院まで車6分

丹波笠次病院まで車6分

道の駅 丹波マーケス・食料品スーパーまで車6分

道の駅 丹波マーケス・食料品スーパーまで車6分

京都府立丹波自然運動公園まで車6分

京都府立丹波自然運動公園まで車6分

丹波高原朝採り野菜市まで車で6分

丹波高原朝採り野菜市まで車で6分

物件情報
所在地 京都府南丹市日吉町 胡麻 価格 応相談
土地坪数 約 136 坪 母屋坪数 約 47 坪
取引態様 仲介 物件内容 京民家 モダンリフォーム MINKA-Ⅲ
交通 ◎ JR山陰本線 胡麻駅まで車で2分⇔JR京都駅まで約50分

◎ 京都駅まで車で約1時間
土地 宅 地・136坪 別途、近くの広い畑地 300坪を借りる事が可能です。

■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■

◎ 登記費用 ¥170.692- 【酒井司法書士事務所・亀岡市】

◎ 仲介手数料 ¥3%+6万円+消費税

◎ 固定資産税 ¥22.000-(約・年間)

◎ 自治会費  ¥  有り-(月)

◎ 印紙代金・不動産取得税・その他



建物 京民家「和風住宅」 MINKA 47坪〔2階建て〕

◎ 間取り1階. リビング15畳・洋室9畳・和室6畳・和室6畳

◎ 間取り2階. 洋室6畳・和室6畳・4.5畳・3畳


生活施設 車で6~7分圏内で生活に必要な買い物は全て揃います。

写真欄参考
設備 ■ 電気・関西電力

■ 上水道・公営水道

■ ガス・プロパンガス

■ 下水・公共下水(トイレ水洗化)

■ TV・インターネット接続可能(契約必要)

特徴 緑豊かな立地なのに? 生 活 至 便 !!

約300坪の田畑(徒歩圏内)を借りる事が可能です。


【不 動 産 履 歴】

本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件など一切取り扱いをしておりません。

【当社の厳選物】

弊社ではプロ目線(立地条件並びに建物と敷地のレイアウト価値グレード、販売価格を吟味。)で厳選した

物件のみを取扱いさせて頂いております。

※ 特に古民家では太い天井梁が取付けされている物で修復可能、リフォーム完成後に

見栄えする商品を選び提供しております。


コメント ※ パソコン画面での閲覧をおすすめ致します【スマホ 画面では、詳細が簡略化されております。】

約300坪の田畑(徒歩圏内)を借りる事が可能です。

《京都府では伝統野菜が、どこよりも数多く受け継がれています。》

「加茂なす」 「山科なす」 「もぎなす」 「伏見とうがらし」 「万願寺とうがらし」 「田中とうがらし」 「ミズ菜」 「壬生菜」 「畑菜」 「聖護院大根」 「辛味大根」 「すぐき」「鹿ヶ谷かぼちゃ」 「柊野ささげ」 「桂うり」 「えびいも」 「京ぜり」 「堀川ごぼう」
評価
建物全体の評価
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