京都府船井郡京丹波町
<FW-16>
3,950万円
■生活至便“京丹波町”■ 市街地まで車で約２分！隠れ家的、別天地！
～広大な敷地で、上質古民家と菜園を楽しむ田舎暮らし～
◆◇古民家リフォーム◇◆ ■大改装 リフォーム完成物件・オール電化仕様
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母屋正面と手前の広い駐車場
玄関先の庭 ①
玄関先の庭 ②
病院まで１．５km
24h ローソンまで１．３km
京都銀行まで１．３km
京丹波町役場まで２km
郵便局まで１．５km
サンダイコーまで １㎞
道の駅「丹波マーケス」まで１km
丹波高原野菜 朝市まで１km
| 所在地 | 京都府船井郡京丹波町 | 価格 | 売約済 |
|---|---|---|---|
| 土地坪数 | 約 363 坪 | 母屋坪数 | 約 29 坪 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件内容 | 上質 大型 古民家 リフォーム |
| 交通 |
◇京都市内より車で約４５分！物件から新幹線「京都駅」まで約１時間！ ＪＲ「園部駅」まで車で約１５分、「京都駅」まで快速４０分、特急３０分！ ◇名神「大山崎」より４０分！ ◇京都縦貫自動車道「丹波」インターより車で約４分、 ◇京丹波町役場より車で約３分 ★道の駅 大型スーパー「丹波マーケス」より車で約２分 |
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| 土地 | １２００．６０平方メートル（３６３．１８坪） | ||
| 建物 |
木造草葺平家建 ９６．１９平方メートル（２９．０９坪） 他に倉庫あり。 |
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| 生活施設 | |||
| 設備 |
・電気/関西電力 ・水道/公営水道 ・ガス/プロパン ☆ トイレ水洗 |
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| 特徴 |
★市街地まで車で約２分！徒歩圏内！生活便利な立地です！ ★極太大黒柱、巨梁！ ★陽当り・風通し良好、広大な菜園付き！自給自足スローライフ！！ ★近くの清流で、川遊びやアユ・アマゴ釣り等が楽しめます。 ★水回り新設 カウンターキッチン、ＩＨコンロ、オール電化！ ウオシュレット付きトイレ ★リビング・吹き抜け天井巨梁 ★薪ストーブ、囲炉裏つき！ ◆◇古民家 大改装 リフォーム済 ★非常に丁寧にお使いですので、すぐに生活出来ます。 |
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| コメント |
希少！京都・大阪方面からアクセスのよい、人気のエリア“京丹波町”の物件です。 宅地は旧上野城（丹波上野城にて検索）の一部に位置し、住宅地の一角にありながら周囲を土塁で 囲まれ自然公園のなかに建っているようです。 周囲の木々と庭園が一体になり素朴な自然環境に惚れ込むこと請け合いです（敷地３６０坪、駐車スペース１０台以上可） ロケーションが現オーナーの最大の自慢です！ 建物は上質古民家で、古民家特有の太い大黒柱や梁が楽しめます。 インターネット、光ケーブル完備。リフォーム物件につき固定資産税は格安。 現オーナー様が約５年前に大改装 、便利さと、よい環境を兼ね備えた理想の田舎暮らしを実現できる物件です。おすすめです！ 畑作業やアウトドアに必要な道具類が多数ございます。 希望があれば付属品として提供の意向です。 （軽トラ、耕運機、草払機、大型テェーンソー、薪割、他） |
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