【築後33年】京古民家 ※ 屋根 修繕必要 《 茅葺き職人さんを御紹介いたします。 》
《 緑豊かな場所なのに生活至便 》
◆ 前庭広々～レイアウト抜群～文化財の様な風格～★
◆ 移築 再生 かやぶき古民家・伝統構法で組み立てられた【築後33年】大型古民家
〆 伝統構法の職人技が光る古民家再生術〆〆
旧家らしさの大切な部分を残しながら新しい技法や無垢材を取り入れ仕上げであります。
《 緑豊かな場所なのに生活至便 》
● 低い山並みと美しい川景色が有名なエリアで、都会のお客様からのご意見で、不便過ぎない「ちょうどいい」場所、便利さが良いと言われて大人気、弊社にて最多販売数の大人気エリア、、旧和知町中心部近隣にある集落。。。
★現地はその集落の端の丘に【ポ～ンと一軒】あります。
■ 京丹波で１番 開放感あふれる美しいエリア
■ 田園風景と空に溶け込む古民家。
■ 弊社にて最多販売数の大人気エリア 旧和知町。
■ 美山町と同等、質の高い緑と川景色～日当り良好。 ☆５
■ 京都市内より車で約１時間、日帰り温泉など週末ドライブコースとしても人気エリアです。
■ 道の駅『なごみ』での取れたて野菜売り場では、生産農家さんへのファンで指名買いもあるそうです。
■ 便利さと、よい環境を兼ね備えた理想の田舎暮らしを実現できる物件です。
◎ mori no tenjishitsu
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正面 ① 前庭広い綺麗
前面風景
正面 ②
リビング22帖 無垢フローリング
リビング22帖 無垢フローリング
吹抜け天井
カウンターキッチン
L型 システム キッチン
ホール上部・煤竹天井
玄関ホール
間取り図
敷地全体 370坪 レイアウト
http://utsukushii-mura.jp/
無垢フローリング22帖
6帖 寝室
縁側と広い前庭
屋敷内 クリの木
茅葺ガレージと山桜の木々
和紙8帖 堀コタツ
床の間
風呂
洗面
水洗トイレ
浄化槽付き
カヌークラブハウス
24h ローソン ・ ガソリン スタンド まで車で２分 とても便利
食品スーパー サンダイコー まで車５分
JR和知駅まで車３分
道の駅 〔なごみ 〕まで車３分、特産品販売 レストラン有り。
郵便局 ・ATM まで車３分
山野草の里 まで車で３分 （道の駅 向かい）
和知 診療所まで車で３分
旧和知町 支所まで車で３分
| 所在地 | 京都府船井郡京丹波町 | 価格 | 売約済 |
|---|---|---|---|
| 土地坪数 | 約 370 坪 | 母屋坪数 | 約 40 坪 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件内容 | 移築再生かやぶき古民家 |
| 交通 |
★ 生活至便“京丹波町（旧和知町）” 駅まで車３分 質の高い里山景色と綺麗な空気を満喫！！ ■JR山陰本線 和知駅 まで車３分 ■JR山陰本線 園部駅まで車３０分（JR園部駅より京都駅まで３０分・特急ご利用、１時間に２本あり） ■京丹波町役場 まで車１５分 ・京丹波わちインターまで車５分。 ・丹波インターまで車１５分。 （京丹波インターよりＪＲ京都駅まで 約車５０分） ・綾部市内まで車１５分 ・海のエリア舞鶴、宮津、丹後、小浜方面へ。京都～大阪～滋賀方面へ直通で通行でき大変便利に成ります。 |
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| 土地 |
● 用途地域 ⇒【都市計画区域外 無指定】 ● 地目・原野915.00㎡＋山林309㎡ 計2筆 ● 全面道路・西側 4メートル以上 公道 ■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■ ●【不動産登記・さかい司法書士事務所 】 亀岡市大井町 ● 登記費用・￥180.000- ● 固定資産税・年間 ￥50.000- ● 浄化槽メンテナンス有料（石丸浄化センター・福知山市） 【 不 動 産 履 歴 】 本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件ではありませんのでご安心下さい。 弊社では特殊な不動産など一切取り扱いを致しておりません。 |
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| 建物 |
■ 母屋〔129.03㎡〕 築後33年 |
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| 生活施設 |
● 旧和知町 中心部（役所・駅・病院・銀行・道の駅）車３分 ● 京丹波町 中心部（食品スーパーマーケット・レストラン・高速道路入口・役所・駅・病院 ・銀行）車１５分 ● 綾部市 中心部（役所・駅・病院・銀行・ホームセンター・スーパー銭湯 家族の湯） 車で約１５分 ● ローソン２４hへ車２分 ■ 食品スーパーマーケット サンダイコーへ 車８分 |
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| 設備 |
● 水道：公営水道 ● 下水: 浄化槽【設置済み】 ● 電気：関西電力 ● ガス：プロパン TV：ケーブル・インターネット〔町役場〕 |
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| 特徴 |
❖❖❖ 商 談 中 ❖❖❖ ◆ 厳選 物件 【築後33年】～京古民家～ ◆ 前庭広々～レイアウト抜群～文化財の様な風格 ◆ 移築 再生 かやぶき古民家・伝統構法で組み立てられた【築後30年】大型古民家 《 緑豊かな場所なのに生活至便 》 ● 低い山並みと美しい川景色が有名なエリアで、都会のお客様からのご意見で、不便過ぎないちょうどいい場所、便利さが良いと言われて大人気、旧和知町中心部近隣にある集落、現地はその集落の端の丘にポ～ンと一軒あります。 ■ 京丹波で１番 開放感あふれる美しいエリア ■ 田園風景と空に溶け込む古民家。 ■ 弊社にて最多販売数の大人気エリア 旧和知町。 ■ 美山町と同等、質の高い緑と川景色～日当り良好。 ☆５ ■ 京都市内より車で約１時間、日帰り温泉など週末ドライブコースとしても人気エリアです。 ■ 道の駅『なごみ』での取れたて野菜売り場では、生産農家さんへのファンで指名買いもあるそうです。 ■ 便利さと、よい環境を兼ね備えた理想の田舎暮らしを実現できる物件です。 |
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| コメント |
移築 再生 【築後33年】かやぶき古民家 伝統構法大工さんが集結、腕を振るい福井県より手ばらし解体、その材料をこの現地へ運び年月を重ねじっくり組み立て再生された大型古民家。 Facebookふるさと企画 ★民家販売･リフォーム実績も是非ご覧下さい。 |
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