‐‐‐ 商 談 中 ‐‐‐
～ 森の京都 ～ TANBA ～
広い森の空間を独占されたい方にピッタリ。。
令和 2年11月5日放送「よ～いドン 関西テレビ・あいLOVE 田舎暮らし」森の京都編！！
『地元大工さん施工の和風ログハウス注文建築』
～ 森の中にポッンンと一軒家〔TV番組風〕 ～
～ 平たい森林風景1500坪 ～ 日当り良好 ～
～ 露天風呂 や 鯉が泳ぐ庭池 ～
～ リビング薪ストーブつき ～
★ 綺麗に使用されています。
❐ 森林風景に溶け込むログハウス
❐ 京丹波で１番～開放感あふれる美しいエリア
❐ 弊社にて最多販売数の大人気エリア 旧和知町
❐ 美山町と同等、質の高い緑と空気～日当り良好 ☆５
❐ 京都市内より車で約１時間、日帰り温泉など週末ドライブコースとしても人気エリアです
❐ 道の駅『なごみ』での取れたて野菜売り場では、生産農家さんへのファンで指名買いもあるそうです
❐ 周辺の村には、近年 関西～関東より定住された方が多数いらっしゃいますので溶け込みやすく過ごしやすいでしょう
11月5日・午前10時から放送「よ～いドン関西テレビ」
入口
玄関天井回り
玄関
薪ストーブ付き・リビング
リビング
リビング
欅テーブル囲炉つき
2F 西側 フローリング 8帖
2F 東側 フローリング 8帖
キッチン回り
間取り図.1F・2F
ポッンんと一軒家 1500坪
屋根付き大型ガレージ
森の中と言う庭
大型倉庫・間口4m x 奥行10m
システムキッチン
システムバス・綺麗な状態です
水栓トイレ
水栓トイレ
露天風呂
庭池
鯉～鯉～鯉・いつも元気に泳いでます～
和知・道の駅なごみ店内
和知・道の駅なごみ～車6分
和知・道の駅なごみ～車6分
和知・道の駅なごみ～車6分
和知・升谷ローソン24H～車3分
JR和知駅～車5分
和知・道の駅周辺景色
わち山野草の森～車6分
和知黒
| 所在地 | 京都府船井郡京丹波町 大迫（旧.和知町） | 価格 | 売約済 |
|---|---|---|---|
| 土地坪数 | 約 1580 坪 | 母屋坪数 | 約 43 坪 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件内容 | 注文 ログハウス建築 |
| 交通 |
● 京丹波町、中心部へ車で約16分 ● 綾部市内へ車で約15分 |
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| 土地 |
● 敷地 5225㎡ ● 地目・山林 3筆 ■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■ ◎ 登記費用 ￥200.000-（個人名義） ◎ 固定資産税 ￥49.600- ◎ 仲介手数料 3％＋6万円＋消費税 ◎ その他 ● 用途地域・無指定区域 ● 土砂災害警戒区域 【指定外】 ● 本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件ではありません。 |
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| 建物 |
● 木造（一部 2階建）・1996年建築・143.73㎡ ● 築 24年 ● 倉庫・間口 4ｍ x 10m ● 露天風呂2ヶ所 ＋室内システムバス16x16タイプ |
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| 生活施設 |
● 和知道の駅まで車6分 ● コンビニ ローソンまで車3分 |
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| 設備 |
■ 電気・関西電力 ■ 水道・井戸 ■ ガス・プロパンガス ■ 下水・浄化槽アリ（現状・トイレ水洗） ■ ＴＶ・インターネット接続可能（新規契約必要） |
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| 特徴 |
『地元大工さん施工の注文ログハウス建築』 ～ 森の中にポッンンと一軒家 ～ ～ 森林風景 ～ 日当り良好 ～ 綺麗に使用されています。 |
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| コメント |
‐商 談 中‐ ❐ 森林風景に溶け込むログハウス ❐ 京丹波で１番～開放感あふれる美しいエリア ❐ 弊社にて最多販売数の大人気エリア 旧和知町 ❐ 美山町と同等、質の高い緑と空気～日当り良好 ☆５ ❐ 京都市内より車で約１時間、日帰り温泉など週末ドライブコースとしても人気エリアです ❐ 道の駅『なごみ』での取れたて野菜売り場では、生産農家さんへのファンで指名買いもあるそうです ❐ 周辺の村には、近年 関西～関東より定住された方が多数いらっしゃいますので溶け込みやすく過ごしやすいでしょう ご不明な点がございましたらどうぞお気軽にご連絡ください。 |
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