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古民家リフォーム物件

自然素材 銘木 古材 漆喰壁 アンティーク建具 日本の伝統色を活かす
古民家リフォーム物件
京都府京丹後市 <KT-4> 1,380万円 NEW オススメ 再生

● ● ● ご見学のお申込みは事前(2~3日前)にお申し付け頂きますとスムーズにご案内出来ます ● ● ●

🌷 予 約 商 談 中 🌷


SMART KOMINKA CONCEPT


🌊 海の京都 🌊 京丹後 ≈ 夕日ヶ浦海岸 ≈ 🌊 えぇトコ


Retoro modan specification Kominka


レトロ モダン リフォーム Artsy「ふるさと企画」 流「古民家 復活」


❖ 伝統構法で組まれた古民家を知り尽くした腕利き大工さんによる職人藝 ! !


✧ 四季を通じて里山と海の恵みを楽しむ暮らし。

✧ 丹後大国 「食のみやこ」☟クリック

✧ 生活至便 = コンビニ・食料品スーパー・鮮魚専門店・果物店・ドライブイン・夕日ヶ浦 木津温泉駅・銀行・郵便局・スーパー銭湯・夕日ヶ浦海岸へ車 1~2分圏内。


Googleマップで付近を見る ☟クリック



🐠 魚釣り 🐡 夕日が浦海岸 You Tube ☟クリック

🌷 夕日ヶ浦海岸のクチコミ情報 ~じゃらん~☟ クリック

🌻 浜詰海岸のクチコミ情報 ~TripAdvisor~ クリック☟

🌻 夕日ヶ浦温泉のクチコミ情報 ~TripAdvisor~ クリック☟



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大改修リフォーム ⏰ スケジュール

⌨.残す作業【大工さん最終チェック・清掃】

✧ ✦ ✧ 大改修リフォーム 主な仕様 ✧ ✦ ✧

「ふるさと企画ご自慢の厳選アクセントアイテム多数」

❊ 厳選品・内玄関 壁面 「海のイメージ」ステンドグラス モダンアンティーク調 new

❊ 厳選品・ささら戸アンティーク建具 [玄関 ⇆⌸⌸⇆ リビング]

❊ リビング天井・アジロ張り仕上げ 〔伝 統 技 法・高級自然素材 ≋ 縄 ≋ ≋ 模様〕

❊ リビング・フローリング+床下5センチ断熱材

❊ 広いリビング19畳と吹抜け天井

❊ 水回り新設・システムキッチン クリナップ ラクエラ グランドシリーズ

【金属素材が年月をかけて風化した質感を表現。鋳物調のブラック色取手やマットなブラックのレンジフードが調和します。扉色:ラスティブラウン】

❊ システムバス LIXILアライズ ハイグレードタイプ・トイレ

❊ 旧所有者様(古民家さん)にも喜んで頂きます ! !




✦ 田舎の家・農家・古民家 買い取り致します。京丹後市・海の近く希望。 京丹波町~福知山市~南丹市エリア・各自治体ホームページバナー その他 JR路線バス 広告 掲載中。

写真・間取り図・区間図
夕日ヶ浦海岸 ロングビーチまで~車1分

夕日ヶ浦海岸 ロングビーチまで~車1分

玄関土間

玄関土間

母 屋

母 屋

ステンドグラス書院+アンティーク古建具

ステンドグラス書院+アンティーク古建具

リビング 18帖フローリング

リビング 18帖フローリング

土間玄関・天井照明 ステンドグラス風

土間玄関・天井照明 ステンドグラス風

土間玄関カベ回り・左官完了

土間玄関カベ回り・左官完了

リビング キッチン18帖フローリング

リビング キッチン18帖フローリング

陶器風の柄模様

陶器風の柄模様

ラクエラグランドシリーズ・プレミアビンテージ仕上げ★new

ラクエラグランドシリーズ・プレミアビンテージ仕上げ★new

ガラストップガスコンロ

ガラストップガスコンロ

クローゼット 3帖 キッチン横

クローゼット 3帖 キッチン横

ステンドグラス書院

ステンドグラス書院

床の間8帖+8帖

床の間8帖+8帖

床の間8帖 タタミ設置

床の間8帖 タタミ設置

タタミ設置

タタミ設置

奥の間8帖・押し入れ

奥の間8帖・押し入れ

奥の和室 8帖・アジロ天上回り

奥の和室 8帖・アジロ天上回り

母屋・間取り図

母屋・間取り図

フローリング床下 断熱材5センチ

フローリング床下 断熱材5センチ

外部 ・ レトロランプ新設

外部 ・ レトロランプ新設

LIXIL アライズ 1坪タイプ NEWパネルカラー

LIXIL アライズ 1坪タイプ NEWパネルカラー

洗面化粧台

洗面化粧台

新設 LIXIL トイレ

新設 LIXIL トイレ

裏庭スペース

裏庭スペース

小倉庫と離れ・和室6畳 X 3部屋

小倉庫と離れ・和室6畳 X 3部屋

はなれ間取り・現状

はなれ間取り・現状

駐車スペース 2~3台可能

駐車スペース 2~3台可能

日本夕日百選の一つ ・夕日が浦海岸

日本夕日百選の一つ ・夕日が浦海岸

京丹後木津の魚屋さん「橘商店」 すぐ近く

京丹後木津の魚屋さん「橘商店」 すぐ近く

静の里・浅茂川温泉 回数券割引あり 車12分

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京丹後 木津郵便局すぐ近く

京丹後 木津郵便局すぐ近く

夕日ヶ浦木津温泉駅まで車2分

夕日ヶ浦木津温泉駅まで車2分

ローソン木津温泉店・すぐ近く

ローソン木津温泉店・すぐ近く

にしがき食料品スーパー ・すぐ近く

にしがき食料品スーパー ・すぐ近く

北都信用金庫すぐ近く

北都信用金庫すぐ近く

食料品 スーパー さとう 車10分 4km

食料品 スーパー さとう 車10分 4km

ジュンテンドー  ホームセンター 車8分 3km

ジュンテンドー  ホームセンター 車8分 3km

ゴダイ ドラックストア 車10分 4km

ゴダイ ドラックストア 車10分 4km

花ゆうみ 温泉まで車2分 

花ゆうみ 温泉まで車2分 

コメリ ホームセンター 車10分 4km

コメリ ホームセンター 車10分 4km

物件情報
所在地 京都府京丹後市網野町木津 価格 1,380万円
土地坪数 約 229 坪 母屋坪数 約 60 坪
取引態様 仲介 物件内容 古民家 レトロモダン リフォーム Artsy
交通 ● 京都丹後鉄道宮津線 夕日ヶ浦木津温泉駅より車1分 
土地 ● 229坪・合計4筆

● 都市計画外 無指定

● 間口・約20m


■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■

◎ 登記費用 ¥178.000- 【司法書士・網野町】

◎ 固定資産税 ¥45.000-

◎ 仲介手数料 ¥3%+6万円+消費税

◎ その他
建物 ● 母屋201.56㎡

● 離れ91.13㎡

● 附属建物(物置)23.28㎡

● その他2.10㎡

● 小屋(撤去?)
生活施設 食料品スーパー車1分

コンビニ ローソン24h「徒歩圏内」
設備 ■ 電気・関西電力

■ ガス・プロパンガス(エコ給湯器)

■ 上水道・公営水道

■ 下水・公共下水(トイレ水洗化)

■ TV・インターネット接続可能(新規契約必要)
特徴 【不 動 産 履 歴】

登記簿謄本記載事項、適正化修正済み。

本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件など一切取り扱いをしておりません。


【当社の厳選物】

弊社ではプロ目線(立地条件並びに建物と敷地のレイアウト価値グレード、販売価格を吟味。)で厳選した

物件のみを取扱いさせて頂いております。

京 都 府 〖古民家リフォーム 物件ฺ〗 販売実積 ∼ 最大数
コメント ■.現 在 商 談 中


~ 海 近 ~ 厳 選 物 件

◎ 人気のエリア京丹後市での夕日が浦浜詰海岸~温泉旅館街近くの物件です。

プロ目線で厳選した《古民家 リフォーム 物件》 に出会って頂きます!!

◎ 周辺では綺麗な田 畑、海 川が有ります。多彩なレジャースポットが四季を通じて飽きさせません。

◎ 海のレジャー・夕日ヶ浦浜詰海岸(全長7km)そして五色浜海中公園。 

京丹後唯一の海中公園での磯シュノーケリングが有名です。


◎ 京都縦貫自動車道の利用により、アクセスの良い町そしてレジャーでも大盛況のエリアです。

◎ 海や川釣り、フルーツ園(ぶどう・梨)冬の松葉ガニ、温泉旅館など多用途レジャーの
拠点として年中充実して楽しめます。

◎ 日本海での海釣りはもちろん府内最大の淡水湖でもある『離湖』も、ヘラブナやワカサギ釣りの
名所としてにぎわいます。

◎『丹後王国「食のみやこ」丹後あじわいの郷』ヨーロッパの農村をイメージした、見て、触れて、
新鮮な野菜や海産物を味わえるふるさと体験型の大型農村リゾート施設。
  
◎京都丹後鉄道~走るダイニングルーム《丹後くろまつ号・あかまつ号・あおまつ号》
季節感を感じていただきながら料理を味わえる観光列車、あまりにも有名ですね。

◎色々な海岸景色めぐり海岸沿い国道178号線ツーリングコースでも有名、青い海と白砂の浜が
続く海岸は丹後でも有数のリゾート地

◎食材類も豊富に揃います、とれたて豊富な魚介類、地元フルーツ、桃 梨 葡萄
スイカ メロンなどの果樹も楽しめる場所です。

そして丹後コシヒカリは26年度も特Aランクを受賞しました。4年連続です!!

◎理想的な大自然の中で、豊富な海の幸、山の幸を堪能、古民家生活を楽しむ田舎暮らし

◎京都丹後鉄道、峰山駅と丹後大宮駅の間(国道482~312号線沿い)では、都会並みの
大型買い物店や飲食店舗が多数揃っています。


■ ■ ■ パソコン画面での閲覧をおすすめ致します ■ ■ ■

スマートホンの画面では詳細内容が簡略化されております。

京 都 府 〖古民家リフォーム 物件ฺ〗 販売実積 ∼ 最大数



評価
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