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古民家リフォーム物件

自然素材 銘木 古材 漆喰壁 アンティーク建具 日本の伝統色を活かす
古民家リフォーム物件
京都府京丹後市 <KT-4> 応相談 特選 NEW オススメ 再生

✦ 仮予約、商談中と成りました。


≈ 海の京都 🌊 京丹後 ≈夕日ヶ浦 ≈ えぇトコ 🌅 ≈


Retoro modan specification Kominka


レトロ モダン リフォーム「ふるさと企画」 流 ≋ 「古民家 復活 物語 ‥」


❖ 伝統構法で組まれた古民家を知り尽くした腕利き大工さんによる職人藝 ! !



✧ 四季を通じて里山と海の恵みを楽しむ暮らし。

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✧ 生活至便 = コンビニ・食料品スーパー・鮮魚専門店・ドライブイン・夕日ヶ浦 木津温泉駅・銀行・郵便局・スーパー銭湯・夕日ヶ浦海岸へ車 1~2分圏内。


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大改修リフォーム ⏰ スケジュール 【全体工期 約2ヶ月間】

⌨. 9/17 大工さん収納室の床作り作業。9/16 電気配線工事中「分電盤交換・容量UP」。

9/12~14 リビング18畳・床作り作業「断熱材の接地」。
9/13 水道工事。風呂窓・裏の勝手口アルミサッシ寸法取り。
9/10 腕利きの大工さん工事開始、AM 木材の搬入。PM 束石の接地。
9/8 鴨居角梁の塗装作業①回目。9/8 夕日が浦海岸での水泳中、魚の群れと数回すれ違いました。
9/5 大工さん材料の準備を行います。
9/2 アンティーク建具 最高級ささら戸アップグレード変更しました。
8/31 ステンドグラスパネル入荷。
8/29 午前中 LIXILシステムバス設置位置シミュレーション打合せ完了。
8/7 腕利きの大工さん・設備屋さん工事打ち合せ完了。
7/30 たたみ引き取り。 7/17-19 柱ジャッキ UP 作業~柱4本レベル調整完了。
7/7 ジャッキUP 打合せ完了。7/5 内部解体作業完了。7/5 柱下回り再チェック完了。6/25 床高⇔柱高 レーザー測定完了。



✧ ✦ ✧ 大改修リフォーム 主な仕様 ✧ ✦ ✧

「ふるさと企画ご自慢の厳選アクセントアイテム多数」

❊ 厳選品・内玄関 壁面 「海のイメージ」ステンドグラス モダンアンティーク調 new

❊ 厳選品・ささら戸アンティーク建具 [玄関 ⇆⌸⌸⇆ リビング]



❊ リビング天井・アジロ張り仕上げ 〔伝 統 技 法・高級自然素材 ≋ 縄 ≋ ≋ 模様〕

❊ リビング・フローリング+床下5センチ断熱材

❊ 広いリビングと吹抜け天井

❊ 水回り新設・システムキッチン・システムバス・トイレ

❊ 旧所有者様(古民家さん)にも喜んで頂きます ! !




✦ 田舎の家・農家・古民家 買い取り致します。京丹後市 「海の近く」可能 。 京丹波町 ~南丹市 ~福知山市エリア 各自治体ホームページバナー その他 JR路線バス 広告 掲載中。

写真・間取り図・区間図
夕日ヶ浦海岸 ロングビーチまで~車1分

夕日ヶ浦海岸 ロングビーチまで~車1分

久美浜

久美浜

夕日ヶ浦海岸 ロングビーチまで~車1分

夕日ヶ浦海岸 ロングビーチまで~車1分

母屋

母屋

new

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裏庭

裏庭

腕利きの大工 K・Mさん過去の天井作業中シーン

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電気工事中

電気工事中

床下用換気扇・湿気を追い出す効果

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内玄関アンティーク ステンドグラス H600x400

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厳選銘木・ささら戸上部にスペースが取れれば設置

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アンティーク建具 ささら戸 中窓アリ

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自然素材照明 ・ 輸入品

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リビング 18畳・天井アジロ張り

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リビング床・フローリング サンプル画像

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フローリング床下 断熱材5センチ

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ラクエラ グランドシリーズ 2550サイズ・吊戸棚は付きません

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LIXIL アライズ 1坪タイプ NEWパネルカラー

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新設 LIXIL トイレ

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3面化粧台

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浜詰漁港

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浜詰漁港

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夕日ヶ浦海岸まで車1分

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夕日が浦海岸

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カニ一番・すぐ近く

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京丹後木津の魚屋さん「橘商店」 すぐ近く

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丹後王国

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静の里・浅茂川温泉 回数券割引あり 車12分

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京丹後 木津郵便局すぐ近く

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夕日ヶ浦木津温泉駅まで車2分

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ローソン木津温泉店・すぐ近く

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にしがき食料品スーパー ・すぐ近く

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食料品 スーパー さとう 車10分 4km

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ジュンテンドー  ホームセンター 車8分 3km

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ゴダイ ドラックストア 車10分 4km

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花ゆうみ 温泉まで車2分 

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コメリ ホームセンター 車10分 4km

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物件情報
所在地 京都府京丹後市網野町木津 価格 応相談
土地坪数 約 229 坪 母屋坪数 約 60 坪
取引態様 仲介 物件内容 古民家 レトロモダン リフォーム
交通 ● 京都丹後鉄道宮津線 夕日ヶ浦木津温泉駅より車1分 
土地 ● 229坪・合計4筆

● 都市計画外 無指定

● 間口・約20m


■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■

◎ 登記費用 ¥178.000- 【司法書士・網野町】

◎ 固定資産税 ¥45.000-

◎ 仲介手数料 ¥3%+6万円+消費税

◎ その他
建物 ● 母屋201.56㎡

● 離れ91.13㎡

● 附属建物(物置)23.28㎡

● その他2.10㎡

● 小屋(撤去?)
生活施設 食料品スーパー車1分

コンビニ ローソン24h「徒歩圏内」
設備 ■ 電気・関西電力

■ ガス・プロパンガス

■ 上水道・公営水道

■ 下水・公共下水(トイレ水洗化)

■ TV・インターネット接続可能(新規契約必要)
特徴 【不 動 産 履 歴】

登記簿謄本記載事項、適正化修正済み。

本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件など一切取り扱いをしておりません。


【当社の厳選物】

弊社ではプロ目線(立地条件並びに建物と敷地のレイアウト価値グレード、販売価格を吟味。)で厳選した

物件のみを取扱いさせて頂いております。

京 都 府 〖古民家リフォーム 物件ฺ〗 販売実積 ∼ 最大数
コメント ★ 9/6 仮予約と成りました。


★ 9/10~工事開始


~ 海 近 ~ 厳 選 物 件


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