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京都府(船井郡京丹波町)の物件
京都府船井郡京丹波町 <FW-17> 1,500万円 特選 NEW オススメ 再生 売約済

■ 駅まで徒歩18分・生活至便“和知町”■ 南向き・陽当り良好!! 
~広くゆったりした~前庭と菜園の高バランスを楽しむ田舎暮らし~

■ 太い梁の古民家・凹古材凸の良さを最大に引き出しました!!

◆ 希少銘木・土壁・竹・自然素材 多様の古民家リフォーム完成

◆◆ Facebookふるさと企画 ★民家販売・再生実績も是非ご覧下さい ◆◆

写真・間取り図・区間図
 吹き抜け天井・高さ3.5m   古材の良さを最大に引き出しました

吹き抜け天井・高さ3.5m 古材の良さを最大に引き出しました

23畳さくら無垢フローリング・・壁面スサ入り土壁仕上げ

23畳さくら無垢フローリング・・壁面スサ入り土壁仕上げ

時代物の建具・書院・(希少 銘木キハダ玉杢の腰板)

時代物の建具・書院・(希少 銘木キハダ玉杢の腰板)

新設システムキッチン(ビルトインガスコンロ付き)

新設システムキッチン(ビルトインガスコンロ付き)

天窓が自然光を採り入れます。木製ハンドメイド照明。

天窓が自然光を採り入れます。木製ハンドメイド照明。

網代・竹製の天井自然素材

網代・竹製の天井自然素材

巨梁の空間力 (巨木のアート)

巨梁の空間力 (巨木のアート)

床の間 (畳新調)

床の間 (畳新調)

和室・明るい南向き2部屋 (間仕切ふすま有り)

和室・明るい南向き2部屋 (間仕切ふすま有り)

日当たり good 快適 (畳4部屋 新調)

日当たり good 快適 (畳4部屋 新調)

新設 INAX・16x16サイズ(ガス給湯器付き)

新設 INAX・16x16サイズ(ガス給湯器付き)

INAX 新設 水洗 トイレ

INAX 新設 水洗 トイレ

玄関・時代物・希少建具

玄関・時代物・希少建具

正面 (南向き) のびのびした隣接 ゆとりの屋敷空間

正面 (南向き) のびのびした隣接 ゆとりの屋敷空間

古風な竹製の自然素材・網代 【国産品】

古風な竹製の自然素材・網代 【国産品】

書院建具と銘木・キハダ玉杢 (木のアート)

書院建具と銘木・キハダ玉杢 (木のアート)

玄関 ステンドグラス照明

玄関 ステンドグラス照明

アンティ-ク・ガラス建具と書院建具 【部屋内より】

アンティ-ク・ガラス建具と書院建具 【部屋内より】

蔵

解体後 【リフォーム  開始前】

解体後 【リフォーム 開始前】

道の駅「和知」 4㎞

道の駅「和知」 4㎞

道の駅「和知」

道の駅「和知」

近くの清流「由良川」

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和知 カヌークラブハウス

和知 カヌークラブハウス

新鮮な京野菜   道の駅「和知」にて毎朝販売中

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ローソン 7.5㎞

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山野草の里まで4km

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JR和知駅 6㎞

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和知支所 6㎞

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食品スーパー サンダイコー 9㎞

食品スーパー サンダイコー 9㎞

診療所 6㎞

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郵便局 200m

郵便局 200m

物件情報
所在地 京都府船井郡京丹波町 価格 売約済
土地坪数 約 302 坪 母屋坪数 約 51 坪
取引態様 仲介 物件内容 上質 大型 古民家 リフォーム
交通 京都縦貫自動車道「丹波」インターより車で約20分
京都縦貫自動車道「京丹波わち」インターより車で約2分
JR山陰本線「立木」駅より車で約2分 
和知支所より車で約6分
★道の駅「和」より車で約4分
★綾部市街地まで車で約10分
土地 999.55平方メートル(302.36坪)
◇田畑、ご希望の方は別途 約5.000㎡ご用意可能です。
建物 木造瓦葺平屋建 169.98平方メートル(51.41坪)
 他に、物置・蔵あり
生活施設
設備 ・電気/関西電力 ・水道/公営水道
・ガス/プロパン ・トイレ/浄化槽取付後 水洗
特徴 ★駅近く・綾部市街地へ車で約10分で行ける便利な立地!
★太柱、巨梁!!
★陽当り良好・菜園スペース(地続きの畑)☆☆自給自足スローライフ!!
★近くの由良川で、川遊びやアユ・アマゴ釣り、カヌー等が楽しめます。

★水回り新設 システムキッチン2550 ビルトインガスコンロ付き
INAXシステムバス 16x16サイズ、ノーリツ 給湯器、ウオシュレット付きトイレ、INAX洗面化粧台

★リビング・吹き抜け天井巨梁
★リビング・無垢さくらフローリング
★リビング・天井板 自然素材仕上げ・「国産品」

★玄関・腰板 銘木キハダ玉杢 希少素材
★玄関・アンティーク建具 日本の伝統色
★和室4部屋 廊下回り 左官仕上げ
★和室4部屋 新調 畳・ふすま張替
★リビング・土壁風仕上げ
★電気工事(分電盤交換他一式)

★清潔感の有る仕上がりです。
コメント 低い山並みと美しい川景色が有名で人気の旧和知町の物件です。。
駅に徒歩圏内という希少な立地です。
電車利用で京都市内などへの通勤も可能です。また綾部市街地にも近く、生活至便!
地続きの広大な302坪の敷地は、使い勝手がよく、野菜作りや果樹の栽培を思う存分楽しめます。
また、田畑をご希望の方は別途 約5.000㎡御用意することも可能です。
建物は元のかやぶき屋根を瓦葺屋根にのせかえた古民家です。
スーパーマーケットまで車で10分の便利さと、自然環境を兼ね備えた理想の田舎暮らしを実現できる物件です。おすすめです!
京丹波町のご紹介 http://www.town.kyotamba.kyoto.jp
評価
建物全体の評価
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