京都府南丹市美山町
<KM-10>
1,200万円
茅葺き古民家 ～ MIYAMA ～ 森の京都 ☘
〖Japanese Traditional Houses for Sale‐KOMINKA〗
※ 内覧見学をご希望されるお客様は事前にお申し付けくださいませ。
古き良き日本の原風景が色濃く残る山里 「かやぶきの里」で全国的に有名な町、京都美山町。
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❀ 250/360 度が開放的な屋敷～文化財の様な風格～
❀ 現地はその集落の端にポ～ンとあります★レイアウト抜群～
❀ 南向き日当り良好。
❀ 地続き広大で間口がとても広く使いやすい敷地。
❀ 家の裏回りには由良川と山並景色。
❀ この村では都会より移住されている方が数件おられます。
❀ 修繕必要箇所が有ります（屋根・和室の一部の床・トイレ水洗化など）
前栽
前面道路
倉庫
倉庫
広い敷地内
敷地裏の景色
玄関ホール
8畳 キッチン
スペースは広めです。
敷地と建物レイアウト
道の駅まで車で7分
南丹市 美山支所まで車で5分
| 所在地 | 京都府南丹市美山町 萱野 | 価格 | 売約済 |
|---|---|---|---|
| 土地坪数 | 約 1100 坪 | 母屋坪数 | 約 35 坪 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件内容 | かやぶき 古民家 |
| 交通 |
◇ 京都縦貫自動車道「園部」出口より車で約３０分 ◇ 南丹市役所美山支所まで車で約７分 ◇ 道の駅「美山ふれあい広場」まで車で約１２分 |
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| 土地 |
宅地＋（雑種地 その他・地目変更済み） 約 1100 坪 〔地続き・合計12筆〕 ■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■ ◎ 登記費用 ￥ .000- 【最終取引、酒井司法書士事務所・亀岡市】 ◎ 仲介手数料 ￥3％＋6万円＋消費税 ◎ 固定資産税 ￥ .000-（年間） ◎ 自治会費、契約書用印紙、不動産取得税、その他。 【履 歴】 本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件など一切取り扱いをしておりません。 弊社ではプロ目線（立地条件並びに建物の価値グレードを吟味）で厳選した 物件のみを取扱いさせて頂いておりますのでご安心下さい。 |
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| 建物 |
母屋間取り・和室8畳＋6＋6＋6＋8＋キッチン8＋収納4畳＋3＋3＋南向き縁側 母屋 115.70㎡（課税明細上） 倉庫 ① 54㎡ 倉庫 ② 85㎡ 倉庫 ③小型 10㎡ ❀ 修繕必要箇所が有ります（屋根・和室の一部の床・トイレ水洗化など） |
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| 生活施設 | |||
| 設備 |
水道：公営水道 下水：現状汲み取り【宅地内・公共下水升アリ】 電気：関西電力 ガス：プロパン NET：可能 |
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| 特徴 |
【履 歴】 本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件など一切取り扱いをしておりません。 弊社ではプロ目線（立地条件並びに建物の価値グレードを吟味）で厳選した 物件のみを取扱いさせて頂いておりますのでご安心下さい。 |
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| コメント | |||
